Впервые за последние 3 года в Сыктывкаре предложение превысило спрос.

Впервые за последние 3 года в Сыктывкаре предложение превысило спрос.

Цены на квартиры в столице Коми с начала года держатся на одном уровне. В середине марта часть продавцов недвижимости начали снижать цены, так как спрос на квартиры на вторичном рынке начал падать. Это заметили все риэлтерские агентства недвижимости

20 марта 2013 г., текст: Иван Шахов

Предложение впервые превысило спрос за последние 3 года. Поэтому риэлторы начали предлагать продавцам жилых помещений снижать цены практически на все квартиры, но на такой шаг идут пока единицы. Хотя если оглянуться на прошлые годы, «застой цен» может продолжаться месяца три. После этого обычно снижение цен на «вторичке» продолжается в течение года.

Цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Сыктывкаре в центре города сегодня составляет 73,5 тыс. руб. (цена квадратного метра на однокомнатную квартиру).

По данным сайта 167000.ru на 19 марта 2013 года на продажу выставлены 3854 объекта, из которых львиную долю составляют однокомнатные квартиры и комнаты в малосемейных общежитиях.

Центр - 1659

Орбита - 540

Лесозавод - 63

Эжва - 1019

Пригороды - 142

Выльгорт - 83


Начиная с июля 2009 года по январь 2010 года — резкое снижение цен. Падение составило с 42 тыс. руб. до 36 тыс. руб. за квадрат, т.е. 1-комнатная квартира в центре города в то время стоила один миллион сто тысяч рублей.

С февраля 2010 началось плавное повышение цен. И к сентябрю 2010 года цена квадратного метра составила 58 тыс. руб.

1.jpeg

Иван Шахов

Член Союза журналистов России. Зам. директора АН "Родник" тел. (8212) 555-755

Фото: "Фотобанк Лори"

* Мнение редакции сайта может не совпадать с точкой зрения автора.

Вернуться к списку статей