3-комнатная квартира, Карла Маркса 165, Октябрьский

Продается хайфлэт (потолки 3 м), 3К квартира с кухней-гостиной на последнем этаже второго дома ЖК «К2» в центре города.

Подходит под семейную ипотеку. Сумма кредита до 6 млн. Ставка 6%. Квартира по переуступке от физ. лица. Без обременений, полная стоимость в договоре.

Квартира очень светлая – большое панорамное остекление выхода на лоджию и четыре огромных окна с низкими подоконниками. Эффектное угловое окно в одной из комнат. В секции всего 4 квартиры.

Квартира позволяет организовать различные планировочные сценарии, в том числе мастер-спальню. Есть вычерченные с дизайнером варианты перепланировки.

Редкий формат квартальной застройки повышенной комфортности с закрытой дворовой территорией. Инфраструктура центра города, удобные транспортные артерии.

Кирпичный дом класса энepгоэффeктивности А+. Предусмотрена большая корзина для подключения мультисплит-системы кондиционирования с подготовленной дренажной трассой за фасадом.

В квартире не будет стояков отопления. Разводка отопления будет выполнена из сшитого полиэтилена от щита в поэтажном коридоре. Показания счетчиков воды, электричества и тепла автоматически передаются в УК. IР-домофония, просмотр камер видеонаблюдения, управление шлагбаумами и другие системы умного здания интегрированы в мобильное приложение жителя.

Входная группа в подъезд будет расположена на уровне земли. Предусмотрена колясочная. Интерьер холла будет выполнен по дизайн-проекту.

Приватный разноуровневый двор без машин будет огорожен забором с системой IP-домофонии на входах. Будет установлено качественное детское оборудование с многочисленными элементами индивидуального изготовления, высажено большое количество деревьев и кустарников с ландшафтным дизайном и подсветкой. Видеонаблюдение по всей территории.

Большая парковка вынесена за пределы двора и огорожена шлагбаумами. Так же есть парковка по периметру ЖК. В соседнем доме есть паркинг.